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Dettaglio avviso

Questa funzionalità permette di visualizzare i dati di dettaglio dell'avviso selezionato, compresi i documenti. Nel caso di portale con la gestione degli elenchi operatori economici, per un avviso riferito ad un elenco compare inoltre il pulsante "Bando d'iscrizione a elenco" che consente di accedere alle informazioni di dettaglio dell'elenco stesso.
CONTENUTO AGGIORNATO AL 25/11/2020

Sezione Stazione appaltante

AGENZIA TERRITORIALE PER LA CASA DEL PIEMONTE CENTRALE
BROSSA LUIGI

Sezione Dati generali

Altro
AVVISO PUBBLICO. LEGGE 17 LUGLIO 2020 N. 77 SUPERBONUS 110%. IMMOBILI IN REGIME CONDOMINIALE
Altro
08/10/2020
15/03/2021
A00041

Sezione Documentazione

Sezione Comunicazioni della stazione appaltante

  • Pubblicato il 25/11/2020
    SOSTITUZIONE ALLEGATO 1 - Si comunica che in data 25/11/2020 è stato sostituito l'"Elenco Condomini Allegato 1" per aggiornamento dati. Sono inoltre state aggiunte due colonne con l'indicazione delle imprese interessate o che hanno già inviato offerta. Tali colonne verranno aggiornate settimanalmente se vi saranno ulteriori dimostrazioni di interesse o se perverranno offerte.
  • Pubblicato il 19/11/2020
    Richiesta chiarimenti - DOMANDA 15 Con riferimento alla proroga del termine di consegna delle proposte di cui all'oggetto, essendo questo pervenuto a ridosso della scadenza originariamente fissata, qualora codesta Amministrazione avesse già ricevuto offerte in merito e/o ne ricevesse in anticipo rispetto alla data fissata, si chiede come verranno trattate le stesse, in particolare se l'analisi di tutte le proposte pervenute avverrà dopo la scadenza dei termini. RISPOSTA 15 Le offerte già pervenute o che perverranno prima delle scadenze, di cui alle proroghe comunicate, verranno custodite e comunque analizzate alla scadenza del termine.
  • Pubblicato il 13/11/2020
    Proroga termini presentazione proposte - Si comunica che in data 13 novembre 2020 è stato pubblicato un Avviso di Proroga termini per la presentazione delle proposte.
  • Pubblicato il 11/11/2020
    Richiesta chiarimenti - DOMANDA 14 Circa le offerte presentate secondo quanto disposto dal bando di manifestazione di interesse esiste un vincolo di ottemperanza a carico dell'impresa proponente? RISPOSTA 14 No, non esiste nessun vincolo di ottemperanza né a carico dell'impresa proponente né a carico di ATC né a carico del condominio. Il vincolo sorgerà solo a seguito di delibera dell'assemblea di condominio e di susseguente firma del contratto di appalto. Tuttavia, nel caso in cui l'Impresa faccia pervenire una nuova offerta, con contenuto peggiorativo per il condominio rispetto a quella precedente, ATC sarà libera di non presentare la stessa alla assemblea condominiale, a sua piena discrezione.
  • Pubblicato il 06/11/2020
    Richiesta chiarimenti - DOMANDA 13 Essendo interessati a formulare la ns. migliore offerta per le opere di efficientamento energetico degli stabili ATC siamo a richiedervi la possibilità di avere il file per l'offerta in formato editabile. RISPOSTA 13 Abbiamo provveduto a ridurre la dimensione dei font sulla versione pubblicata, in modo da renderla più capiente. Tuttavia, ove riteniate necessario spazio ancora maggiore potrete richiedere la versione word all'indirizzo mail: dag@atc.torino.it. La versione compilata in via definitiva dovrete ovviamente poi trasmetterla via Pec
  • Pubblicato il 06/11/2020
    SOSTITUZIONE ALLEGATO 2 - Si comunica che in data 06/11/2020 è stato sostituito l'Allegato 2 "PROPOSTA" per modifiche grafiche al modello pdf editabile
  • Pubblicato il 04/11/2020
    SOSTITUZIONE ALLEGATO 1 - Si comunica che in data 04/11/2020 è stato sostituito l'"Elenco Condomini Allegato 1" per aggiunta di ulteriori dati
  • Pubblicato il 04/11/2020
    Richiesta chiarimenti - DOMANDA 12 Qualora una centrale termica sia a servizio di più edifici di cui alcuni di questi non inseriti nel bando di manifestazione di interesse all'allegato 1 qualora l'offerta riguardi la sostituzione della medesima centrale termica come ci si deve comportare? RISPOSTA 12 Nel caso in cui una centrale termica sia a servizio di più edifici di cui alcuni non ricompresi nel bando di manifestazione di interesse all'allegato 1, l'offerta va presentata inserendo l'edificio o gli edifici collegati alla centrale termica e non presenti nel bando come ulteriori edifici oggetto di efficientamento.
  • Pubblicato il 03/11/2020
    Integrazione DOMANDA/RISPOSTA 10 - RISPOSTA 10. Si integra la risposta con la mail da contattare per l'appuntamento. Potrete concordare un appuntamento con il nostro incaricato d'archivio al seguente numero o e-mail: 011-3130319 archivio@atc.torino.it
  • Pubblicato il 03/11/2020
    Richiesta documentazione - DOMANDA 11 Si richiede la seguente documentazione/informazioni: 1) Eventuale copia del Libretto di centrale, ove presente; 2) Dichiarazione di conformità edilizia e urbanistica; 3) Tipologico serramenti; 4) Verande; 5) Tipologia di distribuzione 6) Tipologia di regolazione RISPOSTA 11 Si forniscono le seguenti indicazioni: 1) Non in nostra disponibilità, ma bensì in mano al 3° responsabile, reperibile nell'allegato 1; 2) Non in nostro possesso; 3) Visibile a seguito vostro sopralluogo; 4) Visibile a seguito vostro sopralluogo; 5) Fare richiesta a terzo responsabile, reperibile nell'allegato 1; 6) Fare richiesta a terzo responsabile, reperibile nell'allegato 1
  • Pubblicato il 03/11/2020
    Richiesta chiarimenti - DOMANDA 10 Per poter esaminare le proposte, e visti i tempi molto ristretti, sarebbe possibile che l'Ente metta a disposizione gli elaborati tecnici degli edifici in questione? (piante, prospetti, sezioni, tipologia di impianto utilizzato, eventuale Libretto di impianto); infatti in alcuni casi non si trova documentazione al riguardo neanche nel Portale RISPOSTA 10 I documenti utili alla predisposizione dei progetti (quali ad esempio: concessione/licenza edilizia originaria; pratiche edilizio-urbanistiche afferenti parti comuni eventualmente successive all'edificazione; deposito opere strutturali; as-built/elaborati impiantistici eventualmente disponibili; Regolamenti di Condominio; Interventi di efficientamento già eseguiti (in particolare serramenti già sostituiti), se in nostro possesso, sono conservati presso la nostra sede di Volvera (via Martiri della Libertà 30, frazione Gerbole). Potrete concordare un appuntamento con il nostro incaricato d'archivio al seguente numero: 011-3130319
  • Pubblicato il 02/11/2020
    Richiesta chiarimenti - DOMANDA 9 In considerazione del fatto che non è stato ancora consentito di effettuare i sopralluoghi sugli immobili, che il sistema bancario è ancora poco preparato ad analizzare le necessarie forme di cessione del credito, e da ultimo le ulteriori restrizioni legate all'emergenza sanitaria in corso che riducono di fatto l'operatività di progettisti ed imprese, siamo a richiedere una proroga di 20 gg della scadenza ad oggi prevista. RISPOSTA 9 Ad oggi non sono previste proroghe, ma considereremo opportunamente la vostra proposta. Segnaliamo invece che i sopralluoghi sugli immobili sono possibili come precisato in altra precedente domanda frequente. Basterà a questo proposito inoltrare attraverso la pec la richiesta con l'elenco dei condomini che si intendono visionare con l'indicazione delle persone da autorizzare e la fotocopia del loro documento
  • Pubblicato il 02/11/2020
    Richiesta chiarimenti - DOMANDA 8 Si prega di confermare che le aliquote IVA applicate, che andranno ad incidere sui massimali rimborsabili degli interventi, sono del 10% sui lavori e del 22% sulle prestazioni professionali. RISPOSTA 8 Si confermano le aliquote iva indicate, salvo future modifiche legislative.
  • Pubblicato il 02/11/2020
    Richiesta chiarimenti - DOMANDA 7 Essendo ad oggi prevista la validità del Bonus 110% per interventi conclusi entro il 2021, entro quali scadenze, rispetto alla data di offerta, saranno convocate le assemblee condominiali deliberanti e dopo quanto gli affidamenti deliberati risulteranno efficaci? RISPOSTA 7 Le assemblee condominiali deliberanti verranno convocate quanto prima e gli affidamenti risulteranno efficaci 30 giorni dopo il ricevimento del verbale da parte di tutti i condomini assenti o dissenzienti fatto salvo delibere assunte dalla totalità dei condomini costituenti il condominio. Tutto ciò fatte salve eventuali disposizioni e/o limitazioni relative all'emergenza COVID-19 tuttora in corso, così come saranno possibili proroghe dei termini che non possono essere escluse per le stesse ragioni
  • Pubblicato il 02/11/2020
    Richiesta chiarimenti - DOMANDA 6 E' previsto che le assemblee (condominiali) nominino DLL, CSE, Certificatore Impianti, Collaudatore, ma il costo delle loro prestazioni ricade sull'Appaltatore: come valutare tale costo, anche in relazione agli oneri finanziari correlati? RISPOSTA 6 Come indicato nell'avviso rimangono in capo ai proponenti gli oneri inerenti agli incarichi di DLL, CSE, Certificatore Impianti, Collaudatore nominati dall'assemblea condominiale. Siccome il costo per il condominio deve risultare neutro (costo zero) tali oneri saranno a carico dell'appaltatore.
  • Pubblicato il 02/11/2020
    Richiesta chiarimenti - DOMANDA 5 Debbono essere indicati già in fase di gara i tecnici ai quali verranno affidate le attività professionali richieste? (progettazione, adempimenti amministrativi, APE asseverate, asseverazione degli interventi eseguiti); in tal caso è sufficiente adottare la formula di progettista indicato come d'uso negli appalti pubblici? RISPOSTA 5 No, non è necessario indicare il nome dei professionisti a meno che non siano soggetti proponenti.
  • Pubblicato il 02/11/2020
    Richiesta chiarimenti - DOMANDA 4 Eventuali abusi edilizi come verranno gestiti?, stante che in questa fase non sono riscontrabili? grazie RISPOSTA 4 Relativamente agli abusi edilizi rilevabili visivamente sulle parti comuni (a titolo esemplificativo ma non esaustivo....verande in facciata) verranno gestiti secondo normative vigenti, con ad esempio rimozione della veranda o eventuale sanatoria in capo a chi ha commesso l'abuso.
  • Pubblicato il 02/11/2020
    Richiesta chiarimenti - DOMANDA 3 Sarebbe possibile avere indicazioni circa la percentuale di incidenza delle proprietà private e proprietà ATC, per ogni lotto? RISPOSTA 3 Sì. Stiamo preparando un aggiornamento dell'Allegato che contiene l'elenco dei Condomini coinvolti. La nuova versione conterrà anche i millesimi di proprietà ATC
  • Pubblicato il 30/10/2020
    SOSTITUZIONE ALLEGATO 1 - Si comunica che in data 30/10/2020 è stato sostituito l'"Elenco Condomini Allegato 1" per aggiunta dati su impianti termici
  • Pubblicato il 30/10/2020
    Richiesta chiarimenti - DOMANDA 2 in riferimento all'avviso in oggetto inerente l'invito alla presentazione di piani di fattibilità e/o proposte operative finalizzate alla realizzazione chiavi in mano degli interventi di cui al cd. superbonus 110% previsto dalla legge e degli interventi a esso associati, dalla lettura del fai-simile Allegato 2 (Proposta di intervento), la stessa richiede di evidenziare dati tecnici quali lo spessore dello strato isolante proposto e la superficie minima su cui si intende intervenire che sono conseguenti alla redazione di un'analisi di fattibilità comprensiva di calcoli di analisi energetica che, appunto, sono in grado di stabilire gli elementi richiesti. Inoltre, trattandosi di un avviso pubblico aperto agli operatori economici è evidente che, affinché la proposta da sottoporre emerga rispetto a quella di altri eventuali soggetti proponenti e quindi sia più facilmente presa in considerazione, è importante trattare l'argomento da un punto di vista più analitico possibile. Si riscontra che è completamente assente la base documentale propedeutica a quanto sopra premesso e considerato, consistente come minimo, negli elaborati grafici in scala degli edifici (piante, prospetti e sezioni). Abbiamo provato anche, nel caso di edifici - presenti in elenco - nel Comune di Torino, a effettuare un accesso agli atti telematico, ma nella maggioranza dei casi la documentazione è disponibile soltanto previo appuntamento (minimo 10 giorni) in formato cartaceo. Inoltre è da considerare che, se ogni proponente dovesse richiedere tale tipo di accesso, si verrebbe a creare una saturazione degli appuntamenti da una parte e un elevato costo collettivo per l'ottenimento di elementi già nella disponibilità dell'Agenzia Territoriale dall'altra. Con la presente si chiede pertanto di rendere disponibile, tramite libero download, la base documentale minima necessaria per provvedere alla redazione di proposte tecniche in grado di rispondere nel miglior modo possibile a quanto richiesto dall'Allegato 2. RISPOSTA Ogni richiesta di maggiori informazioni dovrà essere inoltrata tramite l'indirizzo pec fornito nell'avviso. La richiesta dovrà contenere: a. Il dettaglio delle informazioni necessarie; b. I condomini per i quali sono richieste; c. Le eventuali note esplicative, ivi comprese se lo si ritiene, le ragioni per cui quell'informazione viene richiesta; d. La richiesta di poter visionare gli immobili che interessano corredata dell'indicazione della persona con relativa fotocopia del documento di riconoscimento che Atc autorizzerà per SCRITTO all'accesso in modo che l'interessato possa, a richiesta, esibirla; e. Ogni altra informazione o richiesta utile o necessaria. Con l'occasione però è bene sottolineare che in questa fase, ancora propedeutica alla individuazione del progetto prescelto, si raccomanda di predisporre studi adeguatamente sintetici che mettano in condizione l'Agenzia di condurre una breve istruttoria da sottoporre all'assemblea condominiale (che è la sola titolata a decidere), assemblea alla quale peraltro sarà possibile presenziare per esporre il proprio progetto. Concorderà con noi che la sua definizione: la base documentale minima necessaria per provvedere alla redazione di proposte tecniche in grado di rispondere nel miglior modo possibile a quanto richiesto dall'Allegato 2 è una definizione ancora piuttosto generica per cui riteniamo più proficuo un metodo che proceda per affinamenti successivi con domande e risposte tra l'Agenzia e i proponenti. A tale proposito chiariamo infine che: per rispetto della data di scadenza si intenderanno presentati anche progetti incompleti che verranno opportunamente approfonditi ove necessario; stiamo studiando la possibilità di aprire il nostro archivio di Volvera per visure sugli elaborati e le varie carte, riferite ai condomini, in nostro possesso. Teniamo ovviamente a sottolineare però che ogni edificio subisce frequentemente modificazioni, note e meno note, autorizzate e non autorizzate, per cui non raramente la documentazione corrisponde solo parzialmente all'esistente.
  • Pubblicato il 26/10/2020
    Richiesta chiarimenti - DOMANDA 1 Nel caso in cui un'impresa presenti più offerte per più condomini e poi per motivi organizzativi possa confermarne solo alcune di esse potrà di concerto con ATC stabilire quelle da confermare? RISPOSTA 1 Si, in tale caso ATC potrà indicare quei condomini che sono più urgenti di altri a parità di classe indicate nel bando di manifestazione di interesse. Si raccomanda, dati i tempi ristretti a disposizione, di concentrare le proposte su quei condomini per i quali si ritiene di poter formulare proposte le più competitive
  • Pubblicato il 26/10/2020
    Ripubblicazione avviso - In data 26/10/2020 è stato ripubblicato l'Avviso "LEGGE 17 LUGLIO 2020 N. 77 SUPERBONUS 110% IMMOBILI IN REGIME CONDOMINIALE" con le seguenti modifiche: nell'ultimo capoverso la dicitura "allegato 2" è stato corretta con "allegato 1" e la dicitura "allegato 3" con "allegato 2"

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